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土拍盛宴惠州龙门同日出让6宗地块 共收金22亿
发表于:2019-08-27 02:19 来源:阿诚 分享至:

  

土拍盛宴惠州龙门同日出让6宗地块 共收金22亿

  作为8月惠州土拍市场的“种子选手”,龙门刚开场便遭遇了滑铁卢,首宗地块以流拍告终,5宗地块也接连终止挂牌出让,仅有永汉的两宗地块底价成交。

  据龙门县公共资源交易中心显示,地块一位于龙门县地派镇,最终被龙门桂峰山水投资管理有限公司以1132万元拿下,楼面价735.8元/㎡。

  最终5宗住宅、商服地块和1宗教育用地均成交,其中5宗底价成交,一宗溢价,总收金2.2亿元。

  房掌柜查阅地图发现,地块周边有温泉酒店、地派客运站和地派中小学等,但从现状图也可以看出,地块目前仍有大量植被树林,配套设施并不齐全。

  据土地规划指标显示,地块为40年年限的商服用地,容积率需1<far≤1.5,建筑密度不得超过30%,绿化率则需高于30%,建筑高度不得高于50米。公告中还指出,地块每100平方米计容建面需配建不小于1个停车位。

  该地块挂牌编号为LM2019-23,该地块占地面积为10257平,总建面需在10257~15385.5㎡之间。起拍金额为1132万元,每次增价幅度80万元,计算可得起始楼面价约为735.8元/㎡。

  8月16日,龙门迎来本月出让地块最多的一天,6宗地块同时出让,分布于龙华镇、地派镇和龙城街道,除去一宗教育用地外,总起拍价约2.1亿。